وزير الإسكان المصري ، رئيس مجموعة طلعت مصطفى يضعان الأساس لمدينة نور في كابيتال جاردنز

وضع وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر عاصم الجزار وهشام طلعت مصطفى

يقع المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة (NAC) ، ويتم تطويره بالشراكة بين شركة مجموعة طلعت مصطفى والشركة العربية للاستثمار العمراني وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA).

يجري تنفيذ المشروع على مساحة 5000 فدان بإجمالي استثمارات 0.5 تريليون جنيه.

ومن المقرر أن تضم مدينة نور 140 ألف وحدة سكنية ، وهي عبارة عن مبانٍ وفيلات تستوعب نحو 600 ألف نسمة. هذا إلى جانب المجالات التجارية والإدارية والحكومية وغيرها من المجالات الخدمية ، والتي ستولد ضرائب للدولة بقيمة 110 مليار جنيه ، وتوفر حوالي 3.3 مليون وظيفة منتظمة وغير منتظمة.

وأكد الجزار أن وزارته تتبنى أسلوب الشراكة مع القطاع الخاص. ويأتي ذلك تماشياً مع سياسة الدولة المتمثلة في إشراك القطاع الخاص في عملية التنمية الشاملة للدولة المصرية ، والتي تم تنفيذها منذ تولي الرئيس عبد الفتاح السيسي منصبه.

وأشار الوزير إلى أن فكرة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعتمد على تخصيص أرض لشركة تطوير عقاري كبرى معروفة بكفاءتها ولديها خبرة كبيرة في المجال العقاري.

توفر الهيئة تسهيلات في دفع قيمة الأرض ، مما يسمح بالدفع في مراحل مختلفة وبطرق مختلفة. ويشمل ذلك المدفوعات النقدية والعينية ، مع وجود هذه التسهيلات المقابلة للهيئة التي تمتلك حصة من وحدات المشروع التي تحددها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

من جانبه قال مصطفى: “لقد تم اختيار مدينة نور بعناية فائقة لتكون أمام مجلس نواب الشعب ، وعلى أهم محاور التنمية العمرانية في مصر شرق القاهرة والتي من المتوقع أن تشهد زيادة في عدد سكان مصر”. هذه المنطقة من 4.5 مليون شخص حاليًا إلى 10 ملايين شخص بحلول عام 2030. “

وأضاف أن المدينة تم تخطيطها من قبل أكبر أربع شركات دولية متخصصة ، وهي SWA و SASAKI و BCG و Perkins Eastman.

وذلك بهدف وضع مدينة نور في طليعة مدن الجيل الرابع ، من أجل تحقيق التنمية المستدامة والمعايير.

وأشار إلى أن المدينة الجديدة ستضم مجموعة من الخدمات المتكاملة والتطبيقات الحديثة لأول مرة في مصر ، مثل تقنيات الجيل الخامس.

وقال مصطفى “سنعتمد أيضًا على تطبيق فكرة المدن الذكية ، باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية ، وبنية تحتية متطورة للألياف البصرية ، بالإضافة إلى توفير الإنترنت”.

إلى جانب ذلك ، سيكون هناك أيضًا شبكة Wi-Fi عالية السرعة في جميع المناطق العامة والتجارية والخدمية. بالإضافة إلى ذلك ، ستتوفر الخدمات الأمنية من خلال أحدث أنظمة الأمن وكاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة وغرف التحكم في جميع المناطق.