السكن لكل المصريين .. 3 أسعار للشقق المعروضة .. ما الفرق بينهم؟

كتب – محمد عبد الناصر:

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي أكثر من سعر للطرح الجديد لعدد 3 شقق سكنية لجميع المصريين ، والذي بدأ اليوم الحجز لذوي الإعاقة ، فيما يبدأ جميع المواطنين إجراءات الحجز الأحد المقبل وتستمر حتى 27 أكتوبر.

حسب الشروط المرجعية لحجز الشقق السكنية لكل المصريين ، هناك 3 أسعار لشقق الإسكان الاجتماعي ، السعر الأول 194 ألف جنيه ، والثاني 207 آلاف جنيه ، والثالث 310 آلاف جنيه.

يرجع الاختلاف في أسعار شقق الإسكان الاجتماعي إلى موعد تسليم الوحدات وتوقيت تنفيذها ، حيث إن الشقق الأقل سعرًا والتي تبلغ 194 ألفًا و 207 آلاف تقع في مدن ومحافظات صعيد مصر. الوجه البحري وهذه الوحدات جاهزة للتسليم الفوري وتم تنفيذها في فترات سابقة وتم عرضها بنفس السعر أكثر من مرة.

لكن مازال هناك 310 آلاف شقة قيد الإنشاء وتقع في منطقتين بمحافظتي الجيزة والبحري ، لذا فإن سعرها أعلى من الوحدات التي تم تنفيذها من قبل ، وسيتم تسليم هذه الوحدات بعد 18 شهرًا.

مزود الحجز:

دفعة أولى تبدأ من 10٪ للوحدات منخفضة الدخل لمدة تصل إلى 30 سنة بسعر فائدة 3٪ سنويا متناقصة حسب الشروط التفصيلية لمبادرة البنك المركزي.

دفعة أولى تبدأ من 15٪ للوحدات متوسطة الدخل ، ولمدة تصل إلى 30 سنة ، بسعر فائدة متناقص 3٪ سنويًا ، وتتراوح خطورة الحجز بين 15 و 22 ألف جنيه.

حساب الأقساط الشهرية لشقق الإسكان الاجتماعي:

سيتم دفع 15 ألف دفعة مقدمة لخطورة الحجز ، فإذا كانت الوحدة 194 ألف فسيكون هناك 179 ألف جنيه ، وفي وقت الاستلام يتم سداد دفعة إيصال تقدر بـ 30 ألف جنيه مصري. طريقة متوسطة يمكن أن تزيد أو تنقص حسب وضع العميل والتي تعتمد على العمر والدخل الشهري.

وبذلك يتبقى 149 ألف جنيه من سعر الشقة ، يتم سدادها على أقساط على مدى فترة تمويل تصل إلى 30 عامًا ، بنظام التمويل العقاري بفائدة 3٪.

إذا كانت مدة التمويل 30 سنة يكون القسط 624 جنيه شهرياً ، وإذا كانت مدة التمويل 20 سنة يكون القسط 823 جنيه شهرياً.

اقرأ أيضا:

شقق إسكان اجتماعي .. ننشر مواقع الوحدات وتفاصيل مواعيد الشراء الخاصة بالعطاءات

للمتقاعدين والمطلقات والأرامل .. كيفية الحصول على شقة تمليك في السكن لجميع المصريين

الإسكان لكل المصريين .. هل يحق لأصحاب القرض الحصول على شقة؟ .. الإسكان يجيب

7 فئات محرومة من حجز شقق لجميع المصريين 3 (صور)